Въпреки многократно заявявания от общинската администрация ангажимент за борба с презастрояването, такава на практика не само, че не се осъществява, но и дори се работи в обратната посока – за разгръщането на още по-засилено и гъсто наситено строителство във вече урбанизираните части на града.
Презастрой това
Примерите, от промени в устройствени планове за задоволяване на частни строителни активности (като ПУП-а зад SPS или тъмния казус с 4-ти километър, по който общината все още не е дала отговор и има опасения от общински съветници, че е дори незаконен) са многобройни, но докато при тях съществува частичното оправдание, че собствеността е частна, има един далеч по-видим и очеваден начин, по който общината активно насърчава презастрояването – чрез управлението на общинската собственост.
Всички вече сме наясно с казуса с Втория гребен канал и с временната победа на пловдивчани срещу намерението да се изсекат 150 декара гора, посредством концесионна процедура. Но много малко са гражданите, които знаят за останалите проблеми в програмата за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022ра, а там се крие един от ключовете към засиленото презастрояване, защото множество общински парцели в гъсто населените части на града, които в момента са празни, се дават за продажба и за последващо строителство на жилищни комплекси.
След натиск от граждани и от общински съветници в комисии, за щастие бяха вече оттеглени няколко такива имоти в квартал Гладно поле, за които има предложение да станат мини паркове и междублокови пространства, вместо да изникват кооперации на тяхно място.
Не са оттеглени обаче редица други…
Един от най-фрапиращите примери е игрището на бул. Александър Стамболийски. Всеки пловдивчанин знае какво безумно строителство се разгърна (а и продължава) около малката уличка със статут на булевард. Който е гостувал или пък живее в района е наясно и с огромния проблем с паркирането там. За зелени площи дори е трудно да се говори – по думите на ландшафтния архитект Невена Цветкова при препоръчвани 50 км.м. зелена площ на жител, район Южен разполага едва с 1,6 кв.м. такава.
При тези гетоподобни условия, логично разсъждаващия човек би предположил, че не само всеки сантиметър общинска площ би се използвал за изграждане на зелена площ или пък на социална инфраструктура, като детски градини, спортни и детски площадки, но и че общината би била тази, която да купува части терени, които да се озеленяват вместо да се строи още и още. Но логичния наблюдател би сгрешил, защото притежаван от община Пловдив терен от повече от декар (общо) на булевард Александър Стамболийски 4 е предложен за продажба, с цел в последствие там да се издигне поредната кооперация и да добави към вече прекалено дълбоките проблеми на квартала.
И не само това – както снимките, публикувани от общинския съветник Веселина Александрова показват – на това място в момента има старо неподдържано бетонно игрище, което има потенциал да бъде реконструирано в подземен паркинг, над него да бъде изградено хубаво съвременно квартално игрище, а около него за се озелени, което би решило (поне малко) три от основните проблеми на тази част на Южен. Вместо това обаче от община Пловдив са решили да наливат масло в огъня, да заличат тази възможност за паркоместа, спорт и зелени площи и да направят възможно още по-плътното презастрояване в района.
Имоти, имоти, имоти
Подобни терени, в които се изпуска възможност за зелени площи или социална инфраструктура, а вместо това се дават за строителство не са един или два в Програмата, като такива могат да се намерят и в другите райони – от улици Перущица и Баучер в Западен, през Карловска (с нелегалния частен паркинг в общинска в момента собственост) и Средец в Северен, та чак до Никола Вапцаров и Пере Тошев (наред с вече описания случай за Александър Стамболийски) в Южен. И това въобще не е пълния списък с имоти от по няколко стотин квадрата, които вместо междублокови пространства в презастроени зони, ще добавят допълнителни кооперации.
“Културно” презастрояване
Сагата, за жалост, не спира само дотук. Редица автентични и красиви стари сгради с пълна или частична общинска собственост, се предвижда вместо да бъдат ремонтирани и поддържани като културното наследство, което са, също да бъдат включени в тази Програма за продажба. Някои от тях, въпреки, че архитектурата им предполага, все още не са официално защитени от НИНКН и новите им собственици преспокойно могат да ги разрушат и да изградят на тяхно място… нови и по-големи кооперации.
Дори и тези, които са със специален статут, за съжаление, също не може да се разчита, че са защитени. Всички помним перфектно запазената къща на Йосиф Шнитер точно на 20-30 метра от самата сграда на Община Пловдив в центъра, как беше брутално разрушена до основи.
И знаейки всичко това, което се случва дори и буквално под носа на самата администрация, общината въпреки това е изкарала за продажба подобни къщи, а резултата за повечето от тях е предизвестен – разрушено културно наследство, заменено с презастрояване.
В социалните мрежи вече се разпространява петиция под наслов „Не продавайте наследството на пловдивчани!„, чиято цел е да защити културното наследство на града.
Кой е отговорен?
Дали всичко това, което е предложено от общинските власти, ще стане реалност – предстои да разберем съвсем скоро от гласуването на общинските съветници, които ще разглеждат предложението на администрацията съвсем скоро.
Медиакафе ще ви информира подробно относно гласуването на всяка една група и съветник в Общински Съвет за продажба на описаните имоти и къщи, за да може вие като граждани на Пловдив да сте наясно кой носи отговорност за решенията за презастрояване за сметка на възможни зелени площи и социална инфраструктура или за сметка на архитектурни бижута, и кой (евентуално) е гласувал за да ги спре.
За автора
За къщите паметници на културата.
Много е просто решението на този казус,Общината слага клауза в Търговете, че сградите паметници на културата който продаде ,че немогят да бъдат събаряни или надстроявани с повече от един етаж в противен случай Общината прибира и парите и имота Каменица направиха същото като продадоха парцела на Тотеви имат златна акция в АД-то и пише какво може да блокира и развали тя .Защото докато ги даде под наем срещу ремонт те ще паднат а тя няма как да ги даде за повече от 10 години без концесия и няма луд инвеститор който да ги реставрира за да ги ползва 10 год няма да.му излезне сметката.
Отлично обобщение на случващото се под тепетата срещу интереса на гражданите и града, невъзвръщаемо. С нетърпение очаквам новини около 4км, спортното игрище и т.н. и дано бъдат те скоро превърнати в разрешени казуси в полза на гражданското общество.